Kaucja gwarancyjna przy najmie lokalu

Z pojęciem kaucji gwarancyjnej można się spotkać przy umowach najmu lokali mieszkalnych i użytkowych. Stanowi ona zabezpieczenie należytego wykonania zobowiązania i może przybierać różne formy ochrony interesów stron umowy. W szczególności może być przeznaczona na pokrycie nakładów poniesionych przez wynajmującego np. na skutek zawinionego zniszczenia lub uszkodzenia niektórych elementów trwałych lokalu. Najczęściej jednak zawarcie umowy najmu jest uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu przysługujących wynajmującemu.